- Un promotor local lo ha adquirido para transformarlo en 22 nuevas residencias
- La operación inmobiliaria ha sido gestionada por la consultora Savills
- 'El banco ha optado por comercializar la propiedad 'tal cual', sin reformar'
La presencia de las entidades financieras españolas en el sector inmobiliario atraviesa fronteras. Anida, división inmobiliaria de BBVA, ha traspasado un edificio ubicado en el corazón de Manhattan (Nueva York) por 14,8 millones de dólares (casi 12,4 millones de euros), según ha informado en un comunicado Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, que ha asesorado la operación.
La colaboración entre las dos oficinas de Savills en Madrid y Nueva York ha dado como resultado la venta del inmueble a un promotor local que lo transformará en 22 residencias. Situado en el moderno barrio de Tribeca, Savills ha asesorado a Anida acerca de las diferentes opciones para la comercialización de propiedad proporcionándole un riguroso estudio sobre los riesgos y retornos de cada posible estrategia.
"Dado que las condiciones del mercado están mejorando rápidamente, BBVA ha optado por la vía más directa decidiendo vender la propiedad 'tal cual', sin llevar a cabo el proyecto de reforma", apunta Savills en el comunicado. Esta empresa ha llevado a cabo una completa estrategia teniendo en cuenta la potencial conversión o reurbanización de la propiedad, lo que ha resultado en un acuerdo de venta incondicional con un promotor local.
"Savills ha sido capaz de maximizar el valor de la propiedad para Anida mediante la toma de contacto con el propietario del edificio contiguo para poner a la venta de forma conjunta los derechos de ocupación del espacio sobre el edificio ('air rights'). Así, se ha incrementado el potencial del emplazamiento y en gran medida el valor del edificio", apuntan la compañía en la nota de prensa.
Fuente: Diario El Mundo
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