La inmobiliaria francesa Gecina, filial de la española Metrovacesa, obtuvo en los nueve primeros meses del año un beneficio recurrente de 243,4 millones de euros, lo que le supuso un 2,3% más que en el mismo periodo del año anterior.
El excedente bruto de explotación cayó un 3,1%, hasta 371,4 millones de euros, mientras que los alquileres brutos se redujeron un 5,5%, a 450,4 millones, precisó hoy el grupo en un comunicado.
Gecina calculó que en el conjunto del año su resultado neto recurrente por acción caerá cerca de un 2%, e indicó que a esa tendencia contribuirá en el cuatro trimestre la pérdida de los alquileres de las cesiones realizadas (los que se dejaron de percibir por las oficinas y viviendas que se vendieron) en 2011 y 2012.
El grupo señaló además que su "dinámica política de cesión de activos" y la reestructuración financiera emprendida desde 2010 están en la base del aumento de la nota otorgada el pasado 17 de octubre por la agencia Standard&Poor's, que pasó de BBB- con perspectiva negativa a BBB con perspectiva estable.
Según la compañía, el ahorro anual derivado de la mejora de la calificación se estima en 7 millones de euros para 2013 y en 20 de aquí al año 2017, en parte por la repercusión sobre los márgenes y comisiones bancarias en las líneas de crédito.
Gracias a la mejora de su balance, Gecina adelantó en su comunicado que a partir de 2013 retomará una estrategia de inversiones "creadora de valor" mediante reestructuraciones de activos o adquisiciones, dentro de un límite de endeudamiento del 40%.
Por otra parte, aseguró que va a "seguir y analizar" la evolución de la decisión tomada el pasado 16 de octubre por los juzgados de lo Mercantil de Madrid, que declararon en concurso de acreedores a las sociedades Mag Import y Alteco Gestión, que controlan más del 30% de Gecina.
"El consejo de administración velará por el respeto del interés social de Gecina y por los derechos del conjunto de accionistas", concluyó la firma en ese comunicado, en el que se congratula de los "éxitos" registrados en 2012 tanto a nivel financiero como inmobiliario.
Fuente: Diario Expansión
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