La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) pisa el acelerador de las ventas a particulares. Sólo durante el primer cuatrimestre del 2014 ha traspasado más de 5.000 inmuebles por el canal minorista (43 al día, dos cada hora), según ha avanzado su presidenta, Belén Romana. Unos números que le consolidan como uno de los grandes vendedores de viviendas del momento.
En un desayuno informativo organizado por Fórum Europa, Romana ha concretado que esta cifra supone un ritmo de venta de 43 inmuebles al día ó dos cada hora en el canal minorista. En cuanto alcanal directo con inversores especializados, la sociedad ha materializado operaciones por valor de más de 250 millones de euros, mientras que en el mayorista por más de 130 millones.
Un ritmo que superar las previsiones previstas. Para todo 2014, la sociedad se había marcado como objetivo incrementar en un 15% sus ventas en el canal minorista, hasta superar los 10.500 inmuebles , a una media de 30 unidades al día.
Cierra la primera gran venta de una cartera de suelo por 80 millones
Además, la presidenta de la Sareb ha anunciado la primera gran venta de una cartera de suelo, valorada en 80 millones. Esta cartera pertenece al proyecto 'Crossover', que cuenta con suelo valorado en algo más de 300 millones. Fuentes del 'banco malo' han precisado que la primera cartera de suelo vendida se corresponde con el primer Fab (Fondo de Activos Bancarios) de 'Crossover' y aglutina 17 suelos de Madrid, Barcelona, Alicante y Baleares, aunque no han identificado a los compradores por razones de "confidencialidad".
La presidenta de la Sareb ha considerado que esta venta de suelo recoge las "vibraciones positivas" del mercado inmobiliario. En este sentido, ha asegurado que el mercado inmobiliario se encuentra "estabilizado" en lo relativo al precio medio, si bien ha diferenciado entre submercados. "Pero en términos generales (el precio) ha llegado su suelo", ha afirmado, para después deslizar que el precio de los inmuebles está subiendo en algunas grandes ciudades.
'Es momento de invertir en el mercado inmobiliario español'
"Es momento de invertir en el mercado inmobiliario español", ha sentenciado Romana, quien ha esgrimido que esta opinión la comparten los analistas e inversores tanto de dentro como de fuera de España
Respecto al debate sobre la función social sobre la vivienda, Romana ha recordado que ellos no tienen competencias en este sentido y que su objetivo es vender los activos procedentes de la reestructuración bancaria. Pese a ello, sí se han impulsado acuerdos con las autoridades que tienen estar competencia, ha apuntado.
En este sentido, ha anunciado que la Sareb ha alcanzado unacuerdo con Cataluña para ceder de forma temporal unas 600 viviendas para alquiler social, al tiempo que la sociedad ha identificado 1.400 viviendas para ofrecer al resto de regiones interesadas.
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