jueves, 9 de abril de 2015

El Tesoro coloca obligaciones a 30 años al 2% de interés, el menor de su historia

El Tesoro Público ha colocado este jueves 4.722 millones en la última subasta de bonos y obligacionesy ha ofrecido a los inversores los intereses más bajos de la historia en estas referencias. En concreto, el organismo ha vuelto a bajar la rentabilidad ofrecida a los inversores por su papel a 30 años y la ha acercado por primera vez al 2%, el nivel más bajo de la historia. En concreto, el tipo medio ha pasado del 2,459% de febrero al 2,068% actual y el marginal del 2,510% frente al 2,081%.
El organismo también ha vendido 1.602 millones en bonos con cupón del 0,50% y vencimiento a 31 de octubre de 2017, tras registrar una demanda que ha superado en 3 veces lo vendido (3,8 veces en la anterior ocasión).El tipo marginal de este papel ha pasado del 0,203% registrado en marzo al 0,156%.
Por otro lado, el Tesoro ha emitido 1.836 millones en obligaciones con cupón del 4,65% y vida hasta el 30 de julio de 2025. En este caso, la demanda ha superado en 1,9 veces lo colocado y el tipo marginal se ha situado en el 1,239%.

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miércoles, 1 de abril de 2015

La Sareb pierde 585 millones en 2014 tras provisionar 719 millones

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) tuvo en 2014 unas pérdidas netas de 585 millones de euros después de realizar un saneamiento contable de 719 millones, sin el cual estos quebrantos hubieran sido de 45 millones, menos de la mitad que el año anterior.
En rueda de prensa, el presidente de la Sareb, Jaime Echegoyen, ha explicado que este saneamiento se ha realizado tras consultar al Banco de España, ante el retraso de la circular en la que el organismo debía especificar, entre otras cosas, cómo provisionar algunos de los activos de la entidad.
De esta forma, Sareb ha provisionado de forma anticipada los préstamos de difícil cobro, entre ellos los que fueron concedidos en origen sin garantía real y están en concurso, a los que ha destinado 628 millones de euros. Otros 91 millones se han destinado a sanear la cartera de préstamos participativos, a la que ya había destinado otros 259 millones en 2013.
La entidad ya tenía previstas estas provisiones dentro de su plan de negocio, e iba a dotarlas "a lo largo de los años" que le faltan para terminar su mandato, en principio previsto para finalizar en 2017, por lo que no tendrán que ampliar capital, dijo Echegoyen.
Sareb cerró el pasado ejercicio con un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 1.103 millones de euros, inferior a los 1.195 millones del año anterior, mientras que logró cancelar deuda por importe de 3.400 millones y prevé cancelar otros 3.000 este año. Según explicó Echegoyen, el principal objetivo de la sociedad es precisamente pagar la deuda de unos 45.000 millones de euros.
Segundo año de actividad
Asimismo, 2014, que fue el segundo año completo de actividad de la sociedad, se cerró con un incremento de la actividad basado en una "incipiente mejora del sector inmobiliario", que permitió a la empresa ingresar 5.115 millones de euros, el 23 % más que en 2013. El 80 % de esos ingresos procedieron de la actividad minorista, sobre todo, de la gestión de préstamos, que aportaron 3.129 millones en intereses, amortizaciones, cancelaciones y ventas.
La gestión minorista de la cartera inmobiliaria le reportó unos ingresos de 871 millones tras dar salida a 15.298 inmuebles, la mitad propios y el resto vinculados a préstamos de su propiedad. La mitad de estas operaciones se concentraron en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. En cuanto al canal mayorista, la sociedad cerró 11 operaciones en 2014 con grandes inversores institucionales, por las que ingresó 1.115 millones, el 84 % de ellos procedentes de venta de préstamos.
La gestión de activos financieros le permitió ingresar el año pasado 1.321 millones, de los que 605 millones procedieron de amortizaciones y cancelaciones de préstamos. Los gastos de la sociedad a lo largo del año sumaron 495 millones de euros, el 42 % en comisiones de gestión; el 25 % en el pago de impuestos y el 11 % en gastos de mantenimiento, o comunidades de vecinos. Tras estos gastos, el ebitda fue de 1.103 millones, como ya hemos dicho, lo que le permitió afrontar una carga financiera de 1.095 millones derivada de los pagos de intereses a las nueve entidades a las que Sareb compró sus activos.
Mantener las ventas
En cuanto a los retos para este ejercicio, Echegoyen explicó que la sociedad se beneficiará de la gestión de los nuevos "servicers" o gestores de su cartera (Haya Real Estate, Altamira, Servihabitat y Solvia), que será más "profesional" y "eficiente". Y a pesar de la gran complejidad que supone trasladar las carteras a esos nuevos gestores, Sareb confía en mantener en 2015 las cifras de ventas del pasado ejercicio, aseguró.
En cuanto a la posibilidad de que la entidad salga a Bolsa, Echegoyen se mostró de acuerdo porque significaría un "éxito rotundo", aunque admitió que "hoy por hoy" no parece factible por el tipo de activos que gestionan, aunque sin descartarlo. El consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) propondrá a la próxima junta de accionistas mantener congelado el salario de este órgano decisorio por segundo año consecutivo. También propondrán el nombramiento del director general del FROB, Jaime Ponce como nuevo consejero de Sareb en representación de aquella entidad, sustituyendo a Ana Sánchez Trujillo.




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lunes, 23 de marzo de 2015

Madrid roza los 8,5 millones de turistas anuales tras otro récord en febrero


Madrid, 23 mar (EFE).- La ciudad de Madrid está a punto de alcanzar la cifra de 8,5 millones de turistas alojados anuales tras lograr en febrero un nuevo récord de visitantes, apoyado sobre todo en el turismo extranjero.
Según datos facilitados hoy por el Ayuntamiento, visitaron la ciudad 623.268 turistas, la cifra más alta registrada en este mes, que supone una subida en términos interanuales del 6,7 %.
A la vez, es la decimosexta subida interanual consecutiva, lo que para el Ayuntamiento "confirma la solidez del ciclo turístico en que se ha instalado Madrid".
La subida de Madrid se apoya de forma esencial en el turismo extranjero, en lo que es un cambio con respecto a los dos últimos meses, con un alza del 11,2 % interanual, seis puntos superior al del mes pasado; en tanto que el procedente del resto de España lo ha hecho un 3,5 %, nueve puntos menos que en enero.
En los últimos 12 meses, el número de viajeros en la ciudad de Madrid ha ascendido hasta 8.454.265, lo que supone un nuevo récord absoluto, tras crecer un 10,9 % respecto a los precedentes, apenas dos décimas menos que en el pasado mes.
Los responsable municipales de turismo ha calificado los datos de febrero de "muy buenos" y han destacado que suponen "récord absoluto de viajeros y pernoctaciones, tanto en el mes como en el cómputo de doce meses, lo que confirma la solidez del ciclo turístico en que se ha instalado Madrid, apoyado tanto en el turismo nacional como en el internacional".
Además, han indicado, "sigue creciendo el potencial productivo del sector, cada vez más cerca de sus máximos históricos".
Las pernoctaciones se situaron en 1.183.232, también el dato más alto en ese mes y significa una subida en términos interanuales del 8,6 %, 6,3 puntos inferior a la variación de enero.
El crecimiento en Madrid se apoya principalmente en las pernoctaciones de los extranjeros, que crecen un 11,7 %, mientras las de los visitantes nacionales suben el 5,6 %.
En los últimos 12 meses, el número de pernoctaciones en de Madrid asciende a 16.757.577, lo que también supone un nuevo récord y un alza del 11,6 % respecto a un año anterior, con una mejora de una décima sobre el dato de enero.
Pese a que el número de establecimientos abiertos en febrero se ha reducido en 78 respecto al pasado año, hasta quedar en 810, el número de plazas hoteleras ha aumentado un 1,4 %, hasta 81.537.
La ocupación por habitación crece en 7,5 puntos respecto de hace un año y se sitúa en el 63,8 % en febrero.
El empleo en el conjunto de establecimientos baja el 5 % interanual, hasta 11.005 trabajadores, lo que significa un empeoramiento de 1,3 puntos porcentuales respecto al dato de enero pasado.



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Vuelve la venta sobre plano: Rockspring paga 35 millones a Montepino por dos naves


Rockspring ha firmado un preacuerdo para adquirir dos naves logísticas de Inversiones Montepino por unos 35 millones de euros. Se trata del primer proyecto especulativo de los últimos siete años en el sector logístico, ya que estos activos todavía no están construidos, pero cuando se desarrollen, pasarán directamente a manos del fondo, que ha cerrado esta operación para un inversor privado.
Las dos naves que serán de muy alta calidad y contarán con el certificado LEED, estarán situadas en Torrejón de Ardoz, en uno de los parques logísticos más consolidados de la capital con acceso a la A-2 y cerca del aeropuerto de Barajas.

Último trimestre de año

Inversiones Montepino adquirió estos suelos, de 85.000 metros cuadrados, pero con una edificabilidad de 50.000 metros cuadrados, y ahora va a desarrollar las naves, que previsiblemente estarán terminadas para el último trimestre de este año.
Montepino es una promotora perteneciente al Grupo Europroyev, fundada en 2000. La compañía ha construido ya más de 200.000 metros cuadrados de superficie logística en España y desde 2007 opera en Madrid.


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Holcim y Lafarge reflotan su fusión para crear la mayor cementera mundial


Holcim y Lafarge han logrado superar sus diferencias tras pactar una nueva ecuación de canje de sus acciones que permitirá seguir adelante con el acuerdo de fusión alcanzado entre las dos cementeras en abril de 2014 y que dará origen a la mayor cementera mundial con un valor de más de 40.000 millones de euros.
En un comunicado conjunto, las compañías han informado de que han llegado a un acuerdo para que el intercambio de acciones entre Holcim y Lafarge se lleve a cabo a razón de nueve acciones de la cementera suiza por cada diez de la francesa, en vez de la fusión entre iguales pactada hace un año que preveía una ecuación de canje de una acción por otra.
Asimismo, la actualización del acuerdo contempla el nombramiento de un nuevo consejero delegado para la sociedad surgida tras la fusión, que será propuesto por el consejo de Lafarge y tendrá que ser aceptado por el de Holcim.
"Se espera que el nombramiento sea comunicado a su debido momento y como muy tarde al registrar la oferta pública para los accionistas de Lafarge", explicaron las empresas.
El presidente de Holcim, Wolfgang Reitzle, y su homólogo en Lafarge, Bruno Lafont, serán copresidentes no ejecutivos del consejo, mientras Beat Hess, vicepresidente de la suiza, será el vicepresidente del nuevo grupo.

Pago de un 'scrip dividend' 

Por otro lado, las dos compañías han pactado que la nueva sociedad anuncie el pago de un 'scrip dividend' tras el cierre de la operación, consistente en una nueva acción de LafargeHolcim por cada 20 en poder de los accionistas.
"Estoy muy satisfecho de que hayamos sido capaces de seguir adelante con nuestro proyecto de crear un nuevo líder mundial en el sector de materiales de construcción", declaró el presidente de Holcim.
Por su parte, Lafont destacó que la nueva compañía reunirá "a los mejores en su clase" y creará un nuevo modelo de negocio con "excepcionales" capacidades de generación de flujo de caja y reducida intensidad de capital.
El pasado lunes, el consejo de administración de Holcim advirtió de que no seguiría adelante con la fusión si se mantenían los términos del acuerdo alcanzado en abril de 2014 e instó a Lafarge a renegociar las condiciones de la operación.




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El Grupo Villar Mir gana un 60 % menos en 2014, por OHL y Fertia

El Grupo Villar Mir registró un beneficio neto de 65,6 millones de euros en 2014, un 60 % menos que el año anterior, afectada por los malos resultados de OHL y Fertial, así como por el impacto negativo del tipo fiscal.
Según la compañía, la cifra de negocios repuntó el pasado año un 0,8 %, hasta los 6.477 millones, animado por la mejora de las ventas en electrometalurgia, energía, concesiones y construcción e inmobiliaria.
El grupo destaca que la facturación de inmobiliaria mejora un 37 %, hasta los 73,7 millones, impulsada por el buen comportamiento de su participada Inmobiliaria Colonial en el primer año desde la crisis en el que ha aumentado el valor de mercado de estos activos.
Sin embargo, se ha visto afectado por los malos resultados de la constructora OHL, que ha realizado provisiones por deterioro, y por Fertial, afectada por el proceso de negociación con la gasista Sonatrach.
Así, la división de construcción y concesiones facturó 3.730 millones, un 1,3 % más; la electrometalúrgica, 1.067 millones, un 1,8 % más, y la de energía, 601 millones, el 0,6 % más, mientras que los ingresos de fertilizantes cedieron en un 4,5 %, hasta los 1.056,5 millones.
El resultado bruto de explotación (ebitda) del Grupo Villar Mir alcanzó los 1.348 millones de euros en 2014, el 11 % menos, tras mejorar solo en las divisiones electrometalúrgica e inmobiliaria.
La deuda neta del grupo al cierre del ejercicio se situaba en 7.602 millones, un 3,8 % más



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