There will be developments in this coming year.
The two major new tablets would be two TVs and Appel.
The third generation of IPad be presented on February 24, the date marks the anniversaryof the birth of Steve Jobs. With 9.7 inch screen, the biggest news would be in one of hismodels with a new battery, 20 hours of autonomy. The Iphone 2 price would be reducedconsiderably, in order to compete with the Amazon Kindle that sells Fire. However, it is possible that one of the new models presented have a screen smaller, about 7.50 inches (7.35 and 7.85). This "iPad mini" would presumably for sale at a price of 200 euros.
Regardless of the Iphone, the expected release of the Iphone 5, with innovations like the design, screen, processor and size.
Another innovation would be the appearance of television sets Appel, iTV, which couldmake its appearance during the third quarter, and with sizes of 32 "and 37". These TVsallow PPP access appel just as do the Iphone, Iphone and other brand devices, like the TVnow called Appel, already on the market. It may also include Siri voice control of devices
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lunes, 2 de enero de 2012
Appel prepara nuevos productos
Habrá novedades en este año que empieza.
Las dos mayores serían dos nuevas tabletas y los televisores de Appel.
La tercera generación del IPad se presentaría el día 24 de febrero, fecha en que se celebra el aniversario de nacimiento de Steve Jobs. Con pantalla de 9,7 pulgadas, la mayor novedad estaría en uno de sus modelos, con una nueva batería, de 20 horas de autonomía. El Ipad 2 vería reducido su precio notablemente, con el objetivo de competir con el Kindle Fire que comercializa Amazon. Con todo, no se descarta que uno de los nuevos modelos presentados cuente con una pantalla más reducida, de alrededor de 7,50 pulgadas (entre 7,35 y 7,85). Este "Ipad mini" saldría presumiblemente a la venta por un precio de 200 euros.
Al margen del Ipad, se espera la salida al mercado del Iphone 5, con novedades como el diseño, pantalla, procesador y tamaño.
Otra de las novedades sería la aparición de los aparatos de televisión de Appel, iTV, que podría hacer su aparición durante el tercer trimestre, y con tamaños de 32" y 37". Dichos televisores permitiría acceder a la APP de appel del mismo modo que lo hacen los Iphone, Ipad y resto de aparatos de la marca, al igual que el denominado actualmente Appel Tv, ya existente en el mercado. Es posible que también incluya Siri para control por voz de los aparatos.
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El sector del 'ladrillo' seguirá sumido en la incertidumbre en 2012
El sector inmobiliario deja atrás un 2011 con las peores cifras de su historia y se adentra en un 2012 en el que previsiblemente no habrá síntomas de recuperación. Un año más el 'ladrillo' seguirá sumido en el barro.
Solo la llegada del PP al Gobierno, con una batería de medidas fiscales para incentivar la demanda de viviendas y con la intención de sanearun sistema financiero literalmente seco, han devuelto algo de optimismo a los señores del 'ladrillo', si bien la caída ha sido demasiado profunda para hablar de recuperación en 2012.
El dato que en 2011 ha marcado la caída en picado del sector ha sido el de las compraventas de viviendas. Así, tras iniciar el año con tasas positivas del 19,6% en enero y del 10,5% en febrero, que se correspondían con operaciones realizadas a finales de 2010, cuando repuntaron para anticiparse a la eliminación de la deducción por compra, las transacciones no han dejado de caer hasta octubre.
En este último mes se han retraído un 18% interanual, con un total de 22.482 operaciones, la cifra más baja de la serie histórica, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Paro, desconfianza, sin crédito
Estas cifras dejan ver la afectación que están teniendo sobre la demanda las altas tasas de desempleo, la desconfianza generada por la crisis de la deuda soberana y también el endurecimiento sin precedentes del acceso al crédito, que sólo fluye para los compradores de viviendas en manos de la banca.
Las restricciones crediticias están siendo particularmente preocupantes para los promotores, aunque los indicadores ya están dejando ver cómo, tras haber parado en seco las máquinas en los últimos años, se está frenando de forma efectiva la construcción de nuevas viviendas. Y es que el sector de la construcción siempre arrastra cierta inercia por el largo periodo de maduración de estos activos.
Récord negativo en 2011
Así, por un lado, la viviendas finalizadas hasta octubre ascendieron a 139.576 inmuebles, un 34,2% menos que en el mismo periodo de 2010, muy lejos de las casi 600.000 viviendas que se levantaron en 2010, según datos del Ministerio de Fomento.
Además, en los nueve primeros meses del año arrancó la edificación de 41.770 nuevos pisos, lo que constituye un retroceso del 15% frente a igual periodo del año anterior. En caso de que en el cuarto trimestre del año se mantenga el actual ritmo de construcción de nuevos pisos libres, en el conjunto del ejercicio se habrá iniciado la edificación de unas 55.770 viviendas, lo que constituirá un nuevo mínimo histórico.
Los visados, un preludio
Estos datos muestran que las viviendas terminadas ya caen más que aquellas en construcción y que el ajuste se está llevando a cabo. Sin embargo, las cifras que arrojan los visados de obra nueva, que marcan el camino de cuál será la actividad del sector en 2012, no hacen previsible que el sector remonte el vuelo en el próximo año.
Concretamente, los visados solicitados para construir nuevas viviendas marcarán a cierre de 2011 un nuevo mínimo histórico de unos 78.400 pisos, en caso de que en los dos últimos meses del ejercicio se mantenga la media de 6.526 peticiones de autorización para levantar nuevo pisos que se registraron hasta la conclusión de octubre, según datos del Ministerio de Fomento.
La drástica caída de la compra de viviendas frente a la lenta frenada de la oferta ha generado en los últimos años un 'stock' de viviendas sin vender que el Gobierno ha situado en torno a los 750.000 inmuebles.
Las tareas del PP
Acelerar la absorción de este 'stock' es uno de los objetivos que se ha marcado el nuevo Gobierno del PP. Para ello, en su primer decreto de medidas económicas el Ejecutivo ha recuperado con carácter general y retroactivo de la deducción por compra de vivienda habitual.
Además, ha extendido a todo 2012 el IVA 'superreducido' del 4% para la compra de vivienda nueva, que estableció el PSOE el pasado mes de septiembre y que a la vista de los datos no ha servido de mucho para recuperar la compraventas de viviendas.
Mientras, tanto el precio de la vivienda se ha ajustado un 23,7% desde el inicio de la crisis hasta octubre de 2011, Según la tasadora Tinsa, una de las principales referencias del mercado, cifra que décima arriba o abajo comparte todo el sector, frente al descenso del 17% que calcula el Ministerio de Fomento. Sin embargo, todo apunta a que se tendrán que seguir ajustando para permitir un mayor acceso a la vivienda, sobre todo entre los más jóvenes.
Alquiler, rehabilitación
Dos cuestiones están en el aire de cara a 2012: qué hará el Gobierno con el alquiler y la rehabilitación de viviendas, dos ámbitos a los que el anterior Ejecutivo socialista intentó dar un empujón frente a la compraventa como forma para dinamizar el sector y absorber el paro en la construcción que ha dejado tras de sí la crisis.
En cuanto al alquiler, del que no se tienen estadísticas oficiales desde 2006, la ministra de Fomento, Ana Pastor, indicó durante el acto de toma de posesión que el PP está estudiando articular un plan de vivienda pública en alquiler, pensando especialmente en los jóvenes.
Sin embargo, el Gobierno no ha renovado la ayuda de 210 euros para el alquiler (Renta Básica de Emancipación) cuya vigencia terminaba este año. Además, aún está por ver si la denostada Sociedad Pública de Alquiler (SPA) se mantiene con el actual Gobierno.
Seguirá el ajuste en el sector
Aún hay mucho en juego en el sector inmobiliario, el otrora más importante nicho de riqueza de la economía española, pero que con la crisis ha arrojado alrededor de 1,5 millones de desempleados.
El ajuste continuará en 2012 y con él habrá más paro, hasta 200.000 personas más según Horizone, aunque todo depende de si el nuevo Gobierno y las soluciones que aportan desde la UE son capaces de conseguir que del barro vuelvan a salir ladrillos.
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Patronal y sindicatos deben cerra acuerdos antes del día 7 de enero
La patronal CEOE y los sindicatos CCOO y UGT cerrarán antes del próximo 7 de enero los preacuerdos alcanzados en cuestiones como el traslado de algunos festivos, pero no llegarán a pactar ninguno de los asuntos centrales de la reforma laboral que quiere hacer el Gobierno. El 7 de enero es la fecha límite que el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha dado a los agentes sociales para que le presenten sus propuestas conjuntas sobre negociación colectiva, contratación, absentismo laboral, solución extrajudicial de conflictos, empresas de trabajo temporal (ETT) y formación.
La simplificación de los tipos de contrato y una mayor flexibilidad de las condiciones de trabajo son dos de los temas que centrarán la reforma que el Ejecutivo planea presentar antes de que acabe el primer trimestre, pero son cuestiones en las que el pacto entre patronal y sindicatos es muy difícil. En los contactos mantenidos en las últimas semanas, los interlocutores sociales se han puesto de acuerdo en la necesidad de evitar "puentes" como el que se produce en diciembre por la proximidad de las fiestas de la Constitución y la Inmaculada.
En este sentido, hay acuerdo para trasladar al lunes dos festivos, el 1 de noviembre (Jueves) y el 15 de agosto (Miércoles), pero falta por dilucidar el tercero, que sería el 6 o el 8 de diciembre. Asimismo, coinciden en ampliar el Acuerdo de Solución Extrajudicial de Conflictos (ASEC) hasta 2016, que además afectaría a un mayor número de materias. En el tema de la mejora de la formación continua tampoco se prevén dificultades para que salga adelante el pacto, en tanto que también hay consenso para mejorar la transparencia del sistema de control y evaluación de las actividades que imparten tanto la patronal como los sindicatos.
Por el contrario, las posiciones están muy distantes en materia de contratación, causas de despido y reestructuraciones de plantilla y ETT, así como para la prórroga del acuerdo de moderación salarial más allá de 2012, ya que los sindicatos no están dispuestos a aceptar la congelación. Todo ello se lo han explicado a la ministra de Empleo, Fátima Báñez, que los pasados 27 y 28 de diciembre se reunió por separado con los secretarios generales de CCOO, Ignacio Fernández Toxo, y de UGT, Cándido Méndez, así como con el presidente de la CEOE, Juan Rosell. Báñez ha destacado la buena disposición al diálogo de ambas partes, a las que ha insistido en la urgencia de llegar a un pacto y ha ofrecido comunicación directa con el Ministerio para ayudar a que finalmente se llegue a un acuerdo.
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domingo, 1 de enero de 2012
Los nuevos Estadios
Al estadio Santiago Bernabéu acude cada día más gente los días en que no hay partido de fútbol. El Real Madrid, bajo la presidencia de Florentino Pérez, ha convertido el recinto en mucho más que un simple espacio donde disputar los encuentros, con vistas a conseguir unos ingresos convertidos ya casi en recurrentes.
Son más de un millón los visitantes anuales que se acercan a realizar el Tour del Bernabéu, y muchos entran en la tienda del estadio o se dejan caer por uno de los cuatro restaurantes del recinto. Y si algún grupo de particulares quiere celebrar algún evento, el club admite cualquier posibilidad con la adecuación de espacios multifuncionales para 10 u 80.000 personas. Y la guinda está por llegar con ese centro comercial que se va a construir, anexo al estadio, en pleno paseo de la Castellana de Madrid.
En ese aprovechamiento del estadio como reclamo comercial, el Real Madrid no ha hecho más que seguir la tendencia seguida en otros países europeos, como Alemania o Reino Unido, y es la misma en la que están embarcados otros clubes españoles con resultados, hasta ahora, dispares. El gran problema es que, a diferencia del Madrid, el resto de entidades ha requerido de la construcción de un nuevo estadio para poner en marcha estas estructuras deportivo-comerciales.
Proyectos, en este sentido, ha habido muchos. La mayoría planificados durante el segundo tercio de la pasada década, en pleno boom inmobiliario, con la idea de recalificar los terrenos de los antiguos estadios y construir los nuevos recintos con las plusvalías obtenidas. Pero explotó la burbuja inmobiliaria y se fueron al traste.
El Barcelona, el gran rival deportivo del Madrid, también se planteó hace cinco años una ambiciosa remodelación del Nou Camp. El arquitecto británico Norman Foster la llegó a diseñar, pero al final las cuentas no salían, y el proyecto, tras el cambio en la presidencia, quedó paralizado, aunque no completamente descartado. "El Nou Camp tiene 50 años y necesita una reestructuración profunda. El Espai Barça es el gran objetivo", comentaba hace unos días el presidente blaugrana, Sandro Rosell.
Precisamente, el otro club de la Ciudad Condal, el Espanyol, ha sido el único de la Liga BBVA que ha estrenado campo en los últimos años. Lo hizo en agosto de 2009. El estadio Cornellá-El Prat ocupa 36.000 metros cuadrados, la quinta parte de las 18,2 hectáreas compradas en 2002 por 360.000 euros. Seis años de obras y un coste que al final se disparó hasta los 90 millones de euros, no pagados en su totalidad. La hipoteca para construir el estadio y urbanizar el ámbito donde se ubica supone en torno al 60% de la deuda financiera. Para enjugar esas pérdidas se contaba con vender parte del solar de la ciudad deportiva de Sant Adrià de Besòs, donde se podrían levantar bloques de pisos. Unos 20 millones de euros que, hasta ahora, nadie ha estado dispuesto a dar.
El Valencia y el Atlético de Madrid también podrían tener ya su nuevo estadio, pero las vicisitudes económicas lo han impedido. Lo que inicialmente iban a ser dos operaciones inmobiliarias redondas, incluso con millonarios beneficios, al final se van a quedar, en ambos casos, en poco más que un simple cambio de estadio.
La próxima primavera, cuando se reanuden los trabajos para terminar el nuevo estadio del Valencia, en el paseo de las Cortes Valencianas, tras el acuerdo alcanzado entre el club y Bankia, se cumplirán siete años desde que el entonces presidente del club, el promotor inmobiliario Juan Soler, pusiera sobre la mesa el negocio que iba a suponer la construcción del nuevo estadio, y que finalmente no va a serlo. Bankia, a cambio de condonar la deuda de 250 millones que adeudaba el Valencia, se queda con los terrenos que quedarán vacantes tras la demolición del viejo estadio de Mestalla, con la ciudad deportiva de Paterna y con el terreno terciario anexo al nuevo estadio.
Era una operación con múltiples aristas la maquinada por Soler, quien todavía hoy, tras quintuplicar la deuda del club hasta los 500 millones en los tres años y medio que estuvo al frente del Valencia, no tiene el menor recato en defender su gestión. "Cuando me fui, habíamos creado un patrimonio de 700 millones. La crisis ha hecho que no valiera lo que valía. Tengo la conciencia tranquila. Si no hubiera habido crisis, habría salido a la perfección", señalaba tras conocer el acuerdo con Bankia.
Además, ha dejado caer una cierta crítica por los extremos en que se ha cerrado la operación. "El Valencia reanuda las obras, pero pierde muchísimo patrimonio. El valor de mercado es muy superior a las cifras barajadas. Había costado mucho tiempo reunirlo. Es un acuerdo beneficioso para Bankia y perjudicial para el Valencia. Pero el mercado es el que es. Son tiempos difíciles", ha comentado Soler.
En líneas generales, la aventura inmobiliario-deportiva la inició Soler en 2005 cuando compró por 60 millones de euros los terrenos rústicos de Porxinos, posteriormente recalificados por el Ayuntamiento de Ribarroja. Unos meses después vendió parte de esos terrenos a Nozar por 180 millones, donde la inmobiliaria pretendía levantar 3.000 viviendas. A partir de aquí, empezaba el cuento de la lechera. Se vendía el viejo solar de Mestalla por unos 400 millones, se construiría el nuevo campo con zona anexa de explotación terciaria y se levantaría la nueva ciudad deportiva en Porxinos.
Ahora, el Valencia con lo único que se quedará será con el nuevo estadio, sin el negocio terciario anexo, con la superficie de Porxinos y con una deuda de unos 270 millones, sumados los 150 que va a recibir para pagar a la UTE encabezada por FCC la finalización de las obras del nuevo estadio. El resto de los terrenos de Porxinos los tuvo que malvender Nozar al BBVA antes de su quiebra.
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La mitad de los jubilados perderá poder adquisitivo con el ajuste de Rajoy
Buena parte de los pensionistas volverá a perder poder de compra en 2012 por segundo año consecutivo. El incumplimiento por parte del presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, de su promesa electoral de no subir los impuestos conlleva también, en la práctica, el incumplimiento de otra de sus promesas: mantener el poder adquisitivo de las pensiones. En torno a la mitad de los perceptores de pensiones de jubilación no se verán afectados por el recargo en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), pero la otra mitad verá cómo esa subida de impuestos se lleva una parte de la subida del 1% para compensar la inflación prevista. Los más perjudicados serán los perceptores de pensiones más altas, para los que el efecto de la subida de impuestos será superior al del incremento de la pensión, de modo que verán incluso reducirse (muy ligeramente) la pensión neta.
La subida de las pensiones será, con carácter general, del 1%, que es el nivel que se ha establecido como objetivo de inflación para este año. Los pensionistas (salvo los perceptores de pensiones mínimas) no recuperan el poder adquisitivo perdido en 2011, el 2,9% de acuerdo con la subida de los precios de noviembre de 2010 a noviembre de 2011, lo que se debe a la congelación decidida por el anterior Gobierno, presidido por José Luis Rodríguez Zapatero. Pero, además, en torno a la mitad de los pensionistas volverá a perder poder adquisitivo este año por la subida de impuestos.
El recargo del IRPF afecta, con carácter general, a pensionistas con una prestación superior a los 700 euros mensuales (equivalentes a 9.800 euros anuales al contar las 14 pagas). Ese nivel puede aumentar algo en función de las circunstancias personales del beneficiario de la pensión (si está casado y presenta declaración conjunta o si tiene hijos menores a su cargo, por ejemplo). Según las últimas estadísticas de la Seguridad Social, correspondientes a noviembre pasado, de las 5.281.894 pensiones de jubilación, 2,72 millones tenían pensiones superiores a los 700 euros mensuales, incluidos 555.136 que se situaban entre los 700 y los 800 euros mensuales, la zona fronteriza. Aunque es imposible calcular la cifra exacta de los afectados por la subida del IRPF (en cuanto depende de las circunstancias familiares), sí cabe estimar que son aproximadamente la mitad del total de los jubilados.
Para los otros 3,57 millones de perceptores de pensiones contributivas (incapacidad, viudedad, orfandad...), el porcentaje que tiene prestaciones de más de 700 euros mensuales es menor (en torno a un 28%), de modo que los potenciales afectados por la subida de impuestos son en torno a un millón de pensionistas más.
En todo caso, la pérdida de poder adquisitivo será muy escasa para la mayoría de los pensionistas afectados por la subida del IRPF. Esa pérdida solo superará los 100 euros para cerca de un millón de pensionistas (la mayoría jubilados) con pagas de 1.500 euros mensuales (21.000 euros anuales), de modo que la subida del IRPF se comerá una parte del alza del 1% de la pensión. De todo ellos, los más perjudicados serán aquellos que perciben la pensión máxima (unos 2.500 euros mensuales). Para ellos, en los casos de declaración individual sin hijos a cargo, el recargo del IRPF será ligeramente superior a la subida del 1%, de modo que pierden el poder adquisitivo derivado de la inflación prevista y algo más. Según las estadísticas de la Seguridad Social, hay unos 150.000 perceptores de pensiones máximas de todo tipo, aunque una parte de ellos pueden ver algo aliviado el impacto de la subida del IRPF en función de sus circunstancias personales y no perder toda la subida de la pensión.
A la pérdida de poder adquisitivo de buena parte de las pensiones, se suma la derivada del aumento del IRPF para las rentas de capital, que es una fuente de ingresos para buena parte de los pensionistas por el ahorro acumulado.
Para los pensionistas, si las prestaciones se ajustan con arreglo al IPC, no es neutral que la subida de impuestos se instrumente a través del IRPF o de otro tributo. Un aumento del IRPF se traduce directamente en una pérdida de poder adquisitivo para los pensionistas (como para el resto de contribuyentes). Aparentemente, una subida del IVA o de los impuestos especiales podría mermar de igual manera su capacidad de compra, pero, en realidad, el IVA solo se traslada a los contribuyentes en la medida en que se refleje en subidas de precios. Por ello, siempre que las pensiones se revisen de acuerdo con el IPC, los pensionistas recuperan la capacidad de compra perdida con la paga compensatoria y la actualización en función de la desviación de la inflación. Lo que ocurrió en 2010 es que se congelaron las pensiones para la mayoría de los pensionistas y por eso el aumento de inflación derivado de la subida del IVA de julio de dicho año sí produjo una merma de poder adquisitivo para ellos.
En todo caso, la pérdida de poder adquisitivo derivada del primer plan de ajuste del nuevo Gobierno presidido por Rajoy es como máximo del 1%, frente al 2,9% que perdieron la mayoría de las pensiones en 2010 con la congelación decidida por el Ejecutivo de Zapatero. Además, si el recargo del IRPF es, como se ha dicho, temporal, la pérdida de poder adquisitivo se limitará a dos años y no quedará consolidada, como ocurrió con la congelación de las pensiones de 2010.
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La mitad de los españoles cree que la recuperación se retrasará hasta 2014
La travesía económica se presenta ardua. Siete de cada 10 españolesestán convencidos de que en 2012, el estado de la economía será igual o peor que en 2011, según los resultados de la encuesta de inicio de año que ha sido elaborada por Sigma Dos para EL MUNDO.
Son pocos, apenas uno de cada cuatro, los que creen que las cosas mejorarán en el año que comienza.
Más datos, e igual de negativos: la mitad de los españoles no ve posible que el país emprenda la senda de la recuperación como mínimo hasta 2014.
El nuevo Gobierno ha sido acogido positivamente por los españoles, pero ello no parece razón suficiente para que los ciudadanos superen definitivamente la barrera de la depresión. Y eso que el estado de ánimo ha mejorado tras las elecciones del 20 de noviembre.
Así, un 37,9% de españoles asegura sentirse ahora más optimistaque antes de los comicios, mientras que un 21,9% ve la situación más negra.
Como era previsible entre estos últimos priman los votantes del PSOE (39%), seguidos muy de cerca por los electores de IU (37,9%) y de UPyD (37,1%).
Respecto al nuevo Gobierno de Mariano Rajoy, el 42,5% de los encuestados dice tener una imagen buena o muy buena del nuevo presidente. El Gobierno también aprueba: un 50,1% cree que los actuales ministros tienen más preparación que sus predecesores.
Fuente: El Mundo-Sigma 2
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