Martinsa Fadesa abonará a sus acreedores el próximo 31 de diciembre 18 millones de euros, importe correspondiente al segundo pago de deuda establecido en el convenio de acreedores con el que grupo inmobiliario logró emerger del mayor concurso de la historia hace casi dos años.
La compañía presidida por Fernando Martín tiene ya provisionado este monto, que equivale, tal como estipula el convenio, a alrededor del 0,5% del pasivo de la empresa, según indicaron a Europa Press en fuentes de Martinsa. El pasado año, en el primer pago, abonó 23 millones.
En virtud de su convenio de acreedores, la inmobiliaria se comprometió a amortizar en un periodo máximo de diez años (ocho años prorrogables a otros dos) toda su deuda íntegra (sin quitas), si bien para los primeros ejercicios se fijaron pagos que oscilan entren el 0,25% y el 0,50% del pasivo.
Asimismo, este convenio contempla la posibilidad de que los bancos acreedores canjeen deuda por acciones en el caso de que Martinsa no pague en el plazo límite de diez años.
A cierre del pasado mes de septiembre, el grupo inmobiliario soportaba una deuda de unos 3.800 millones de euros, frente al pasivo de 7.000 millones de euros con que Martinsa declaró en julio de 2008 el mayor concurso de acreedores de la historia empresarial española. La disminución deriva principalmente de la venta de activos y la entrada de viviendas.
Martinsa logró hace casi dos años, en enero de 2011, el respaldo mayoritario de sus acreedores a la propuesta de convenio de pago de deuda que los cuatro principales bancos acreedores de la compañía habían presentado meses atrás.
Posteriormente, en marzo de ese año, dicho acuerdo fue ratificado por el Juzgado de lo Mercantil de A Coruña, aprobación que permitió a Martinsa superar el proceso concursal en que estuvo inmersa dos años y medio.
Casi dos años después de emerger de esta histórica suspensión de pagos, la compañía aún registra 'números rojos'. La firma cerró los nueve primeros meses del año con una pérdida neta 341 millones de euros, si bien recorta en un 31,2% la de un año antes.
En cuanto a la actividad de la compañía, entre enero y septiembre entregó, y por tanto facturó, 611 activos (viviendas, locales comerciales y oficinas), un 9% más que un año antes. Más de la mitad de estos activos se entregaron fuera de España, en los países en que está presente y donde su actividad no se vio afectada por el proceso concursal. En cuanto a las preventas, la firma comercializó 447 viviendas sobre plano, íntegramente en área internacional.
Fuente: Diario Expansión
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