- Durante el décimo mes de 2102 se cerraron 25.261 transacciones de casas
- Tercer incremento seguido de la serie después de 17 entregas en negativo
- Las firmas sobre pisos usados aumentan un 11,1% y sobre nuevos un 14,7%
- Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid acaparan más del 60%
La subida del IVA del 4% y el fin de la deducción por adquisición de vivienda habitual a partir del 1 de enero de 2013 continúan impulsando con fuerza la compraventa de casas. Durante el mes de octubre, el número de transacciones se incrementó hasta un 12,8%, hasta 25.261 operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este nuevo incremento es el tercero consecutivo -agosto (3%) y septiembre (0,9%)- de la serie después de 17 meses seguidos en negativo.
Este nuevo incremento se ha registrado tanto a los pisos usados como a los nuevos, aunque el número de operaciones sobre estos últimos ha aumentado algo más. En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 11,1%, hasta sumar 12.818 operaciones; mientras que la de pisos nuevos creció un 14,7%, con 12.443 transacciones. Por porcentajes, el 50,7% se realizó sobre casas usadas y el 49,3% sobre nuevas.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo mes de 2012, en concreto el 89%, fue sobre pisos libres. En total, la compraventa de este tipo de casas se incrementó un 13,8%, hasta 22.489 operaciones; en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.772, con un repunte del 5,4% respecto a octubre de 2011.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la cifra de operaciones se redujo un 2,8%, frente a la caída mensual del 6,2% experimentada en septiembre. Este descenso mensual en el décimo mes del año es el menos pronunciado que se registra en este mes desde 2008 y queda lejos de la reducción mensual del 24% experimentada en 2010, año que presenta el peor dato del último lustro.
En el cómputo general de 2012, en los 10 primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 12,8%, con descensos del 10,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 14,9% en las viviendas usadas.
Andalucía, líder de la actividad
Por comunidades autónomas, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (105) y Comunidad Valenciana (93). Y más del 60% de las operaciones efectuadas se registró en Andalucía (5.323 operaciones), Comunidad Valenciana (3.818), Cataluña (3.404) y Madrid (2.893).
En el polo opuesto, las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en octubre fueron Navarra (224 operaciones), La Rioja (271) y Cantabria (305). Las regiones donde más se incrementó la compraventa de viviendas en valores interanuales fueron Castilla-La Mancha (+34,8%) y Baleares (+30,1%), mientras que las que presentaron los mayores retrocesos fueron Navarra (-36%) y Cantabria (-16,7%).
Sube un 6,5% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en octubre fue de 130.109, con un aumento del 6,5% sobre octubre de 2011 y del 6,8% respecto a septiembre. Por compraventa se transmitieron un total de 57.182 fincas, un 11,2% más que en octubre de 2011, mientras que 4.656 fincas se transmitieron por donación (+4,8%), 691 por permuta (-10,7%) y 31.361 inmuebles por herencia (+11%).
En el apartado de compraventa, el 83,9% de las transacciones efectuadas en octubre correspondieron a fincas urbanas y el 16,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,6% fueron compraventas de viviendas. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 10,6% en octubre en tasa interanual, hasta las 9.193 operaciones, mientras que el de fincas urbanas repuntó un 11,3%, hasta las 47.989.
El número total de fincas transmitidas en octubre por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (600) y Castilla-La Mancha (577). Las comunidades con mayor tasa de variación interanual fueron Castilla-La Mancha (+15,8%) y Cataluña (+15%), mientras que los mayores descensos se los anotaron La Rioja (-16,3%) y Cantabria (-14,1%).
Fuente: Diario El Mundo
PATROCINADORES:
No hay comentarios:
Publicar un comentario